서울 청년 임차보증금 지원 조건, 대상, 금액, 신청방법

안녕하세요 여러분! 혹시 서울에서 보증금 마련이 어려워 고민하고 계신 청년분들 계신가요? 오늘은 그런 분들을 위해 서울시에서 제공하는 청년 임차보증금 이자지원 사업에 대해 알아보겠습니다. 😊

📋 목차

1. 지원 대상 및 조건 🤔
2. 지원 금액 및 한도 💰
3. 신청 방법 및 절차 🛠
4. 자주 묻는 질문 ❓
5. 신청 시 주의사항 ⚠️
6. 문의처 및 추가 정보 📞

다음은 지원 대상 및 조건에 대해 알아볼게요!

 

지원 대상 및 조건 🤔

서울시의 청년 임차보증금 이자지원 사업은 만 19세부터 39세까지의 무주택 청년을 대상으로 합니다. 지원을 받기 위해서는 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:

1. 연소득개인 연소득이 4천만 원 이하이어야 합니다.
2. 근로 상태현재 근로 중이거나, 과거 근로 기간의 총합이 1년 이상인 경우, 또는 부모의 연소득이 7천만 원 이하인 취업준비생도 해당됩니다.
3. 세대주 요건주민등록등본 상 현재 세대주이거나, 대출 실행 후 1개월 이내에 세대주가 될 예정인 분이어야 합니다.

또한, 임차하려는 주택은 서울시 내에 위치한 주택 또는 주거용 오피스텔로, 임차보증금이 3억 원 이하이고 월세가 70만 원 이하인 전월세 계약이어야 합니다. 건축물대장상 주택이 아닌 곳이나 불법 건축물, 다중 주택, 공공임대주택은 지원 대상에서 제외되니 유의하시기 바랍니다.

다음은 지원 금액 및 한도에 대해 알아볼게요!

지원 금액 및 한도 💰

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업을 통해 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. 단, 이는 임차보증금의 90% 이내여야 합니다. 예를 들어, 임차보증금이 2억 원인 경우, 최대 1억 8천만 원까지 대출이 가능합니다. 나머지 2천만 원은 본인이 준비해야 합니다.

대출 금리는 대출금액의 연 2%를 서울시에서 지원하며, 본인 부담 금리는 대출 금리에서 서울시 지원 금리를 뺀 금액입니다. 예를 들어, 대출 금리가 연 3.14%이고, 서울시 지원 금리가 연 2%인 경우, 본인 부담 금리는 연 1.14%가 됩니다. 단, 본인 의무 부담 금리는 최소 연 1.0%입니다.

대출 기간은 임차계약 기간에 따라 회당 6개월에서 2년까지 설정되며, 최장 8년까지 연장이 가능합니다. 다만, 만 40세가 되는 날부터는 이자 지원이 중단되니 유의하시기 바랍니다.

다음은 신청 방법 및 절차에 대해 알아볼게요!

신청 방법 및 절차 🛠

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업에 신청하시려면 다음과 같은 절차를 따르시면 됩니다:

1. 온라인 신청서울주거포털의 청년 임차보증금 지원 페이지에서 '임차보증금 이자지원사업 신규 신청하기'를 클릭하여 신청을 시작합니다. 신청 기간은 상시로 진행됩니다.
2. 서류 제출신청 시 다음과 같은 서류를 준비하셔야 합니다:
   • 주민등록등본 (배우자와 별도 세대일 경우 각각 제출)
   • 건강보험자격득실확인서
   • 소득증명서류:
     • 근로청년: 소득금액증명원 또는 근로소득원천징수영수증
     • 취업준비생 등: 소득금액증명원 또는 신고사실없음 사실증명원
     • 기혼자: 배우자의 소득증명서류 함께 제출
   • 가족관계증명서
   모든 서류는 발급일로부터 1개월 이내여야 합니다.
3. 심사 및 추천서 발급제출된 서류를 바탕으로 심사가 진행되며, 승인 시 서울시에서 융자추천서가 발급됩니다. 추천서는 서울주거포털 마이페이지에서 확인 및 출력이 가능합니다.
4. 대출 상담 및 신청추천서를 받은 후, 협약은행인 하나은행의 서울 소재 영업점을 방문하여 대출 상담 및 신청을 진행합니다. 모바일 앱인 하나원큐를 통해서도 대출 가능 여부 및 한도 조회가 가능합니다.
5. 대출 심사 및 실행은행의 대출 심사를 거쳐 최종 승인되면, 임대차계약서 상 잔금 지급일에 맞춰 대출금이 지급됩니다.

신청과 관련된 자세한 사항은 서울주거포털의 청년 임차보증금 지원 페이지에서 확인하실 수 있습니다. 또한, 문의 사항이 있으시면 다산콜센터(☎ 120) 또는 서울시 주택정책과(☎ 02-2133-7026, 7034)로 연락주시기 바랍니다.

다음은 자주 묻는 질문에 대해 알아볼게요!

자주 묻는 질문 ❓

현재 다른 임차보증금 지원을 받고 있는데, 추가로 신청이 가능한가요?

아니요, 서울시에서 시행하는 다른 임차보증금 지원 사업을 이미 받고 계신 경우, 추가로 청년 임차보증금 이자지원 사업을 신청하실 수 없습니다.

대출 실행 후 전액 상환하면 재신청이 가능한가요?

아니요, 이 사업은 생애 최초 1회만 지원이 가능합니다. 대출을 전액 상환하셨더라도 재신청은 불가능합니다.

취업준비생도 신청할 수 있나요?

네, 취업준비생도 신청 가능합니다. 다만, 부모의 연소득이 7천만 원 이하이어야 하며, 관련 소득 증빙 서류를 제출하셔야 합니다.

개인사업자도 신청할 수 있나요?

네, 개인사업자도 신청 가능합니다. 사업자 등록 이후 기간을 근로기간으로 인정하며, 소득 증빙 서류를 제출하셔야 합니다.

대출 기간 연장이 가능한가요?

네, 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월에서 2년까지 설정되며, 최장 8년까지 연장이 가능합니다. 다만, 만 40세가 되는 날부터는 이자 지원이 중단됩니다.

임차보증금이 3억 원을 초과하는 주택도 지원 대상이 되나요?

아니요, 임차보증금이 3억 원 이하인 주택만 지원 대상에 포함됩니다. 이를 초과하는 경우 지원을 받으실 수 없습니다.

다음은 신청 시 주의사항에 대해 알아볼게요!

신청 시 주의사항 ⚠️

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업을 신청하실 때, 다음과 같은 사항들을 유의하시기 바랍니다:

1. 생애 최초 1회 지원이 사업은 생애 최초 1회만 지원이 가능합니다. 대출 실행 후 전액 상환하더라도 재신청이 불가하니, 신중하게 신청하시기 바랍니다.
2. 대출 증액 불가대출 연장 시에도 기존 대출 금액의 증액은 불가능합니다. 따라서 초기 대출 신청 시 필요한 금액을 정확하게 산정하시는 것이 중요합니다.
3. 중복 지원 제한서울시에서 시행하는 다른 임차보증금 지원 사업과 중복으로 지원받을 수 없습니다. 예를 들어, 청년안심주택 임대보증금 지원과는 중복 신청이 불가하니, 다른 지원 프로그램과의 중복 여부를 확인하시기 바랍니다.
4. 대출 기간 및 연장대출 기간은 임대차 계약 기간에 따라 회당 6개월에서 2년까지 설정되며, 최장 8년까지 연장이 가능합니다. 다만, 만 40세가 되는 날부터는 이자 지원이 중단되므로, 연령에 따른 지원 기간을 고려하시기 바랍니다.
5. 신청 시기임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 이 기간을 초과하면 신청이 불가하니, 계약 일정에 맞춰 서둘러 신청하시기 바랍니다.
6. 필요 서류 준비신청 시 필요한 서류를 미리 준비하시는 것이 좋습니다. 예를 들어, 주민등록등본, 소득증빙서류, 임대차계약서 사본 등이 필요하며, 모든 서류는 발급일로부터 1개월 이내의 것이어야 합니다.

신청 전에 서울주거포털의 공고문과 FAQ를 꼼꼼히 확인하시고, 궁금한 사항이 있으시면 다산콜센터(☎ 120) 또는 서울시 주택정책과(☎ 02-2133-7034)로 문의하시기 바랍니다.

다음은 문의처 및 추가 정보에 대해 알아볼게요!

문의처 및 추가 정보 📞

서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업에 대한 자세한 정보는 서울주거포털에서 확인하실 수 있습니다. 또한, 아래의 연락처를 통해 문의하실 수 있습니다:

• 다산콜센터: ☎ 120
• 서울시 주택정책과: ☎ 02-2133-7034
• 하나은행 콜센터: ☎ 1599-2222 (내선 2번: 전세대출)

신청 전에 공고문과 FAQ를 꼼꼼히 확인하시고, 궁금한 사항이 있으시면 위의 연락처로 문의하시기 바랍니다.

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여러분, 오늘은 서울시 청년 임차보증금 이자지원 사업에 대해 알아보았습니다. 😊 목돈 마련이 어려운 청년들에게 큰 도움이 될 수 있는 제도이니, 해당 조건에 맞는 분들은 적극적으로 활용해보시길 바랍니다. 주거 문제로 고민하시는 분들께 조금이나마 도움이 되었길 바라며, 앞으로도 유용한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다!